受破产管理人的委托，我公司将公开拍卖以下标的：破产企业修水县恒昌房地产开发有限公司开发的位于修水县城南体育馆旁的在建工程，即“翰香苑”楼盘。该楼盘项目占地面积28264m2，属出让取得的商住用地，容积率不高于2.4，绿地率不低于35%，建筑密度低于30%；规划建筑面积77243.4m2，其中计算容积率面积67657.4m2（包括住宅50493.43m2，商铺16993.97m2，物业配套用170m2），不计算容积率面积9586m2（包括花架4018.2m2，架空层1980m2，地下室3587.8m2）。该楼盘评估价值为2.239亿元。

    特别说明：该楼盘开发手续已全部办理，规划报建8栋，已建面积约4800m2（完工情况以现状为准）。买受人凭《拍卖成交确认书》和付款凭证等材料到有关单位办理用地及开发变更手续，因拍卖产生的交易税修水县人民政府批准予以免交。买受人成交续建后，须按原购房合同约定向购房户交付72套房屋，不承担原购房合同的违约责任和恒昌公司所欠债务。

    拍卖时间：2013年4月16日上午10时。

    拍卖地点：修水县人民法院六楼会议室。

    咨询、展示及看样：自公告日起至拍卖日前。

    报名期限：自公告日起至2013年4月15日17时止。

    报名地点：修水县人民法院五楼恒昌公司管理人办公室。

    拍卖方式：按标的现状采取有保留价的增价方式整体拍卖。

    竞买保证金：定为5000万元，报名期限内付清，成交的充抵价款，未成交的三日内无息退还。拍卖成交后，买受人须在三个月内付清全部价款。

起拍价：定为1.4亿元，不包括须交付的72套房屋。

    凡有意竞买者请携带有效证件在规定的报名期限内到指定报名地点办理竞买登记手续。

    联系电话：13979205799  13870215606


                                         江西泽钦拍卖公司 

                                        二○一三年三月三十日